coup de coeur exclusif sous compromis
EXCLUSIVITE à Chaleins, centre village, proche toutes commodités à pied, à 10 minutes de Villefranche sur Saône et 40 minutes de Lyon, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle villa de plain-pied de 130 m² ouvrant sur une parcelle close, plate et arborée de 997 m² avec sa piscine hors sol semi-enterrée ! Vous serez immédiatement séduit dès le hall d'entrée par cette magnifique pièce de vie lumineuse avec sa cuisine US meublée équipée (52 m²) ouvrant sur une terrasse couverte.

Description

L’espace nuit, bien distinct, vous propose 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative et wc), un grand dressing de 12 m² (pouvant faire office de bureau), une buanderie, une salle de bain et wc. Deux abris de jardins complètent ce bien. Pas de garage mais possibilité d’en construire un ou carport. Chauffage gaz de ville, tout à l’égout, en excellent état, très fonctionnelle, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 973 m2
  • Année de construction : 2001
  • Localisation : Chaleins (01480)
Aspect financier
  • Prix : 399 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 750 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 130 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 4 10 m2 / 11 m2 / 12 m2 / 16 m2 chre 4 : suite parentale avec sde privative 1 ch avec placard
S. de Bain - - salle de bain: 6.3 m²
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - poss de construire garage ou carport sur le coté gauche de la maison

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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