coup de coeur
FRANS, à 5 minutes du collège de Jassans et 5 minutes de Villefranche sur Saône, coup de coeur pour cette maison de ville atypique de 130 m² habitable (160 m² possible) rénovée en 2018 / 19, le tout sur une parcelle de terrain close de 250 m² au calme et sans vis à vis ! Au RDC, le hall d'entrée vous accueille chaleureusement et dessert la pièce de vie avec son petit salon cosy, sa salle à manger et sa cuisine US meublée avec cellier, ouvrant sur le jardin.

Description

À l’étage, 2 belles chambres (dont une suite parentale), salle de bain et wc. Une grande salle de jeux de presque 30 m² (ou futur local pour une activité libérale) ouvre au RDC sur la jolie terrasse couverte et votre voiture trouvera sa place sous le porche. Une pièce supplémentaire en partie aménagée d’environ 30 m² (au dessus de la pièce de vie) pourrait se transformer en 2 belles chambres ! À découvrir au plus vite ! Pour visiter, 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Frans (01480)
  • Exposition : NE
Aspect financier
  • Prix : 365 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 952 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 130 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire et piano de cuisson)
Chambre(s) 2 14 m2 / 12 m2 chre 1: suite parentale + salle d'eau de 8 m²
S. de Bain - - salle de bain de 4.5 m² et salle d'eau de 8 m² (suite parentale)
W-C 2 - -
Terrasse - 48 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent