coup de coeur exclusif bien vendu
Rillieux-la-Pape à la limite de Sathonay, très jolie maison de 130 m² habitables sur un terrain de 1200 m² avec une vue remarquable sur Lyon.

Description

Cette maison de 1970, rénovée avec beaucoup de goût, est organisée sur deux niveau au cœur d’un vaste quartier résidentiel calme et verdoyant. Idéalement exposée sud-sud-ouest, elle est toujours baignée d’une belle lumière. Parfaite pour une famille qui cherche à se mettre au vert à proximité immédiate de Lyon, la maison est composée d’une entrée, de 3 chambres dont une suite parentale, d’un vaste bureau (4ème chambre possible), d’une cuisine semi-ouverte sur un grand séjour de 30 m², une salle de bain et deux wc. De plus un garage et une petite remise de jardin permettent d’avoir une surface de stockage confortable. À l’extérieur, une magnifique terrasse de plus de 100 m² donne sur un vallon verdoyant au fond duquel dépassent quelques buildings lyonnais. Pas de piscine actuellement, mais il est possible d’en rajouter une. Aucun travaux à prévoir : la façade, la toiture, la chaudière et les huisseries sont en parfait état ! Bien très rare à venir visiter de toute urgence avec Marc-Antoine SANTIAGO. 06 26 80 49 96. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1195 m2
  • Année de construction : 1970
  • Localisation : Rillieux-la-Pape (69140)
  • Exposition : SO
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 130 m2 -
Cuisine - 10 m2 Cuisine semi-ouverte sur le séjour
Chambre(s) 3 22 m2 / 10 m2 / 11 m2 Suite parentale au rez-de-chaussée
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 2 100 m2 -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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