coup de coeur exclusif

Description

SAINT ETIENNE SUR CHALARONNE : Entre Belleville et Chatillon / Chalaronne, à 7 min de Thoissey, à seulement 10 min de l'accès autoroute et 15 Min de la Gare, je vous propose de venir découvrir cette villa hors lotissement T7 de 130 m² (150 m habitables) sur très belle parcelle de 1920 m², clos.

Disposant des bonnes expositions (Est / Sud / Ouest), cette villa baigne de lumière. En rez de Jardin surélevé, se situe une très belle pièce de vie de 49 m² comprenant un espace dressing ainsi qu’une cuisine US équipée, très fonctionnelle. Sa magnifique baie vitrée permet de profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons et de d’accéder à sa magnifique terrasse dés les beaux jours. Le demi niveau supérieur, se compose de 4 chambres, d’une grande salle de bain et d’un toilette indépendant. Pour le demi niveau inférieur, nous trouverons une suite parentale disposant d’une petite SDE avec toilette, une jolie pièce TV de 19 m², une buanderie très fonctionnelle, une cave / cellier et un espace dressing donnant accès sur le stationnement. Concernant les extérieurs, cette villa dispose d’une vaste cour permettant d’entreposer plusieurs véhicules, de 2 abris de jardin, d’un terrain de pétanque et d’une magnifique piscine de 5 / 11 m au chlore équipé d’un volet électrique immergé. Très bonnes prestations pour cette maison qui se situe à la campagne et au calme. Maison disposant d’un beau potentiel d’extension. Pour plus de renseignements : contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1920 m2
  • Année de construction : 1995
  • Localisation : Saint-Étienne-sur-Chalaronne (01140)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 450 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 556 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 150 m2 -
Chambre(s) 5 9 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 11 m2 / 11 m2 1/2 niveau supérieur : 4 eres chambres(la 1/2/4 ont un placard) 1/2 niveau inférieur : suite parentale comprenant Sde et toilette.
S. de Bain - - SDE : 1/2 niveau inférieur, se situe dans la suite parentale SDB : 1/2 niveau supérieur (dispose d'une douche à l'italienne, baignoire d'angle et meuble double vasque ) WC : 1/2 niveau inférieur dans la SDE et 1/2 niveau supérieur (indépendant...
W-C 2 - -
Terrasse 3 36 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent