Description
EXCLUSIVITE à Montmerle sur Saône, centre bourg, à deux pas de tous les commerces, écoles et chemin de halage, Rhône et Saône Immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison de village de 130 m² (200 m² possible grâce au grenier aménageable de 70 m²) ouvrant sur une petite cour de 30 m² close de murs, à l'abri des regards ! Elle se compose au RDC d'un beau hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine fermée, d'une chambre et d'un wc.
À l’étage, deux chambres (dont 1 de 30 m²), et une grande salle de bain. Enfin, au dernier étage, 70 m² à aménager à votre guise. Une magnifique cave enterrée de 40 m², ainsi qu’un petit abri “de jardin” complètent ce bien. Parquets, cheminées, carreaux de ciment, poutres. Prévoir travaux. Bien qui ne se prête pas à la division. À découvrir au plus vite au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 30 m2
- Année de construction : 1850
- Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
- Exposition : EO
Aspect financier
- Prix : 170 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 550 €
Nombre
Surface
Pièces (total)
6
130 m2
Cuisine
-
10 m2
Chambre(s)
3
13 m2 / 13 m2 / 30 m2
S. de Bain
1
-
W-C
1
-
Terrasse
-
30 m2
Performances énergétiques
Chauffage
- Convecteur Electrique
Logement économe
Logement
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 GG
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B
-
11 à 20 CC
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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