coup de coeur bien vendu
Francheleins, à 300 m des bus (collège et lyçée à 4 kms) et écoles et à moins de 10 min de la gare de Belleville, coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied de 2006 ( + extension en 2011) de 131 m² ouvrant sur un beau terrain plat, arboré et piscinable de 1000 m².

Description

Elle se compose d’une grande pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte meublée et cheminée (insert), de 5 belles chambres (dont 1 suite parentale avec salle d’eau), d’une grande salle de bain (avec douche, baignoire et wc), d’une salle de jeux (poss 6 ème chambre) et d’un wc. Une belle terrasse en bois, un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Relié au tout à l’égout, en bon état, à découvrir sans tarder ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 1000 m2
  • Année de construction : 2006
  • Localisation : Francheleins (01090)
Aspect financier
  • Prix : 295 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 600 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 131 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire et lave vaisselle)
Chambre(s) 6 10 m2 / 10 m2 / 12 m2 / 14 m2 / 11 m2 / 14 m2 chre 6: actuellement ouverte (très facile à fermer pour créer 6 ème chre)
S. de Bain - - 1 grande salle de bain de 8 m² (2011) avec douche italienne, baignoire et wc 1 salle d'eau pour la suite parentale
W-C 2 - -
Terrasse 2 40 m2 -
Garage - - 24 m² (non automatisé)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Convecteur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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