coup de coeur sous compromis
Exclusivité sur les hauteurs d 'Albigny- Sur- Saône, au calme ! Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison ultra récente de 2021, RT 2012 de 136 m² sur un terrain de 672 m² piscinable.

Description

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre 55 m² de pièce de vie ouverte sur 30 m² de terrasse, composée d’un hall d’entrée avec grands placards, jolie cuisine entièrement équipée et aménagée ( + cellier / buanderie attenant de 4 m²), ouverte sur salle à manger / salon, une vaste suite parentale de 17 m² ( chambre / salle d’eau et dressing), un wc indépendant avec lave- mains. À l’étage un dégagement baigné de lumière dessert 3 belles chambres (12,13 et 13,42 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Un garage de 25 m² et deux places de stationnement complètent ce bien dont les extérieurs restent à végétaliser. Prestations de qualité (PAC Atlantic, chauffage au sol et par caloporteurs, huisseries aluminium, volets motorisés fermeture centralisée, porte de garage sectionnelle. wc suspendus). Les avantages du neuf sans les inconvénients de la construction ! Pour visiter : Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 672 m2
  • Année de construction : 2021
  • Localisation : Albigny-sur-Saône (69250)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 694 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 130 m2 -
Chambre(s) 4 17 m2 / 13 m2 / 12 m2 / 12 m2 Ch1Au RDC: Suite parentale avec dressing+salle d'eau.
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 33 m2 -
Garage - - 25,13 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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