prix en baisse
Chaleins, à 10 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme de 140 m² environ (175 m² utiles) entièrement rénové en 2009 ouvrant sur une belle parcelle au calme et sans vis à vis de 859 m².

Description

Vous serez immédiatement séduit au rez de chaussée par cette grande pièce de vie très lumineuse de 60 m² avec sa cuisine US meublée équipée et son poêle à granules, une buanderie, une salle de jeux et wc. L’étage propose 3 belles chambres (16 / 13 / 12 m²), une salle de bain, un wc, ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m² (poss 2 chambres supplémentaires avec pose de vélux). Un abri de jardin (17 m²) et un boulodrome complètent ce bien. Proche bus. À découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 859 m2
  • Année de construction : 1839
  • Localisation : Chaleins (01480)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 445 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 600 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 175 m2 -
Cuisine - 21 m2 cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 5 12 m2 / 14 m2 / 12 m2 / 10 m2 / 15 m2 / 15 m2 chres 1/2/3 avec placards chre 4: bureau/chre d'amis ou salle de jeux (borgne) chres 4/5: placo ok, reste bandes à joints, peintures et vélux!
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 47 m2 -
Garage - - poss d'en créer un de 40 m² ou carport, à coté abri de jardin (20 m²)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiant Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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