Description

Nouveauté sur Sainte Euphémie, au calme, sans vis à vis, hors lotissement et à 2 minutes à pied de l'école, venez découvrir cette belle villa de 2016 de 140 m², le tout sur une parcelle de 390 m² avec piscine ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placards, d'une magnifique pièce de vie de 57 m² très lumineuse avec sa cuisine US meublée équipée et clim réversible, d'une chambre, d'une grande pièce d'eau avec double vasque (poss douche ou baignoire) et d'un wc.

À l’étage, 3 chambres (dont 1 suite parentale avec dressing et SDE), salle de bain et wc. Vous n’avez plus qu’à poser les bagages à l’intérieur et vous pourrez aménager l’extérieur à votre guise ! Adoucisseur, huisseries alu, volets roulants électriques, PAC au sol sur les 2 niveaux, très peu énergivore, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Année de construction : 2016
  • Localisation : Sainte-Euphémie (01600)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 475 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 800 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 140 m2 -
Cuisine - - US meublée équipée (sauf frigidaire)
Chambre(s) 4 20 m2 / 11 m2 / 12 m2 / 10 m2 Chambre 1: suite parentale étage (dressing+ SDB) Chre 3: au RDC
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 20 m2 -
Garage - - 26 m² avec portail automatisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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