Description
Coup de coeur assuré ! Exclusivité, à 10mn d'Ars sur Formans et de Villefranche, 45 mn de Lyon et 35mn de la gare TGV, dans un hameau, au calme et sans vis à vis.
Rhône et Saône Immobilier ont le plaisir de vous proposer cet ancien corps de ferme rénovée de 140 m² environ au sol (possibilité d’agrandir d’environ 60m. Orientée ouest. Au RDC se tient une petite chambre ou bureau, de 2 pièces cosy de 17 m² chacunes, dont une cuisine, une salle d’eau avec WC. À l’étage 2 grandes chambres dont une de 36 m² au sol, pouvant servir de dortoir. Le tout chauffé par un poêle à pellet hydro qui alimente des radiateurs. environ 750€ par an de granulés. Une source avec pompe alimente toute la maison (wc et douche). À l’extérieur vous bénéficerez d ‘une cour d’environ 350 m², une cave / atelier avec une mezzanine. À 2mn du centre bourg, des commerces et écoles maternelle et primaire. Collège et Lycée en bus. À découvrir au plus vite, pour les amoureux de la campagne. Marc-Antoine Santiago au 06 20 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 375 m2
- Localisation : Chaleins (01480)
- Exposition : O
- Prix : 410 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 250 €
Performances énergétiques
- individuel Poêle à granule Bois
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D
-
231 à 330 EE
-
331 à 450 F
-
> 450 G
-
≥ 5 A
-
6 à 10 BB
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent