Description
COUZON AU MONT D'OR, Exclusivité, proche centre village (accès à pied TCL, Gare TER pour accès gare de Vaise / Perrache en 8 mn, commerces.
), légèrement sur les hauteurs, dans cadre exceptionnel, plein sud, au calme absolu et au milieu de la verdure ! Venez découvrir cette belle maison des années 75 construite sur sous-sol complet et habitable sur 2 niveaux (110 m² chacun). D’une surface actuelle de 145 m² + 60 m² au sol environ de combles (aménageables) sur un terrain arboré de 1 389 m² comprenant deux terrasses l’une plein Sud et l’autre Nord, un garage (60 m²), un sous-sol enterré (atelier / cave / buanderie). L’espace intérieur de la maison est réparti sur un premier niveau de plain pied avec les terrasses, par une belle entée, toilette, cuisine (pouvant s’ouvrir sur le séjour), un salon-séjour très lumineux avec de nombreuses ouvertures plein sud et Ouest, cheminée. Sur ce même niveau, 3 chambres, 1 sde (rénovée), dressing / rangement. À l’étage 2 belles chambres sous les toits, 1 salle d’eau, 1 autre toilette, un espace rangement, des combles non aménagées à ce jour. Terrain piscinable. Pour toutes précisions et visites merci de contacter : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Archive.
Caractéristiques
- Surface habitable : 147 m2
- Surface terrain : 1389 m2
- Année de construction : 1975
- Localisation : Couzon-Au-Mont-d'Or (69270)
- Exposition : S
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Electrique
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 EE
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 CC
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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