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Description

FAREINS, en plein coeur du village à proximité immédiate des services (écoles, cabinet médical,.

), commerces et transports : 2 maisons contigües donnant sur un coquet jardin paysager avec piscine et au calme absolu. Une première de 145 m² avec 3 belles chambres à l’étage et pièces d’eau sur les 2 niveaux. La 2ème de 122 m² à rénover entièrement selon usage et convenance. Parcelle close de 740 m² avec 2 garages, parking, terrasses et abris de jardin. Pour les amoureux de l’ancien et du calme au plus près des commodités ! Idéal familles nombreuses, projets à 2 maisons ou bien chambres d’hôtes. Prévoir rénovation complète sur la 2ème maison. Tél : O6 / 21 / 41 / 26 / 87 Vous pouvez contacter Florian CAILLAUD 06 21 41 26 87 florian.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Année de construction : 1880
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : E
Aspect financier
  • Prix : 590 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 580 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 8 145 m2 -
Cuisine - 12 m2 1 cuisine dans chaque maison. 18,6m² = surface de la 2ème maison
Chambre(s) 5 16 m2 / 15 m2 / 26 m2 / 18 m2 / 17 m2 grandes chambres dont 2 à rénover
S. de Bain - - 1 salle de bain à l'étage de la 1ère maison et une salle d'eau au RdC. 1 salle d'eau à l'étage de la 2ème maison
W-C 4 - -
Terrasse 3 30 m2 -
Garage 2 - 1 garage double à rénover, 1 garage/atelier

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Convecteur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
    F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Florian CAILLAUD

Tél. 06 21 41 26 87

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