coup de coeur
À 10 minutes de Villefranche et de son accès autoroute ou de la gare de St-André- de-Corcy et à 40 minutes de Lyon sur la commune de Savigneux : beau corps de ferme de 145 m² ( + 110 m² aménageable) au coeur d'un terrain clos et arboré de 6000 m² possibilité d'acquérir 12 000 m² de prés en plus.

Description

En pleine nature, sans vis-à-vis vous découvrirez le bâtiment principal traversant, exposé est / ouest composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ouvrant sur un salon / salle à manger (poutres, pierres, cheminée) une vaste cuisine, aménagée et équipée. Possibilité de faire une pièce de vie d’environ 60 m² avec accès à un bureau de 9 m² (ouverture indépendante).Toujours de plain-pied, une salle de bains et un wc, accès par un couloir à une cuisine d’été / buanderie ouvrant sur la terrasse et le potager. À l’étage quatre chambres spacieuses (16,15, 15 et 13 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Le bâtiment secondaire ouvrant sur la cour avec vue dégagée sur la campagne, abrite un garage, un atelier, et à l’étage un plateau aménageable de 110 m². Chauffage fioul et bois, puits avec pompe, micro-station d’épuration aux normes. Une chaufferie et abri de jardin complètent ce bien à fort potentiel ! Idéal pour une famille nombreuse, un artisan, l’exercice d’une profession libérale, le projet de maison d’hôtes ou de ferme pédagogique. Pour avoir des d’informations et visiter, contactez Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 6000 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Savigneux (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 498 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 459 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 145 m2 -
Cuisine - 16 m2 Possibilité cuisine semi-ouverte.
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 2 - -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Bois

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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