nouveau coup de coeur
Montmerle sur Saône, à 800 m des écoles et 10 min à pied des commerces, coup de coeur assuré pour cette villa de 153 m² habitables sur sous-sol semi-enterré (2 * 100 m²) ouvrant sur une parcelle close et arborée de 1042 m².

Description

Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 47 m² avec sa cuisine US meublée et son poêle à bois donnant sur une terrasse en bois (40 m²) à l’abri des regards, de 3 belles chambres, d’un dressing, d’une salle de bain et d’un wc. Le sous-sol propose une grande salle de jeux (33 m²), une buanderie (15 m²), 2 chambres, une salle d’eau, une cave, un wc et un garage. Un abri de jardin complète ce bien. Tout à l’égout, double vitrage en PVC, compteur éléctrique (2014), chauffage gaz, au calme et sans vis à vis, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 207 m2
  • Surface terrain : 1032 m2
  • Année de construction : 1981
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 349 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 000 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 207 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf micro-onde et frigidaire)
Chambre(s) 5 10 m2 / 10 m2 / 19 m2 / 11 m2 / 11 m2 chre 3: chre parents avec gd dressing
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 40 m2 -
Garage - - fermé avec portail motorisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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