coup de coeur
Nouveauté sur Messimy sur Saône, à 10 minutes de Villefranche sur Saône et 35 min de Lyon, coup de coeur assuré pour cette belle villa de 155 m² ouvrant sur une parcelle plate au calme de 900 m² ! Au RDC, le grand hall d'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse (expo S / O), une cuisine meublée équipée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, wc et accès au garage.

Description

À l’étage, 3 belles chambres (13 m²) avec placards (dont 1 suite parentale), une salle de bain, wc. Maison sur vide sanitaire, tout à l’égout, huisseries en alu, volets roulants électriques, chauffage au sol au RDC (très peu énergivore ! ), idéal famille ! À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Année de construction : 2011
  • Localisation : Messimy-sur-Saone (01480)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 465 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 080 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 155 m2 -
Cuisine - 14 m2 poss US , meublée équipée (sauf frigidaire), cuisine SCHMIDT
Chambre(s) 4 13 m2 / 13 m2 / 13 m2 / 13 m2 toutes avec placards une suite parentale à l'étage et une chambre au rdc avec sde et wc à coté
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 110 m2 -
Garage - - 40 m², garage double, automatisé

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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