Description
À découvrir sur la commune de Reyrieux, une maison de plain pied, hors lotissement, T6 de 158 m², 170 m habitables, sur belle parcelle de 1000 m².
Elle se compose d’une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine US et présence d’un poêle à bois pour les journées hivernales. Attenante à cette pièce, présence d’une pièce borgne qui peut être facilement aménagé en pièce complémentaire ou extension cette dernière. Fonctionnelle, elle se conçoit de deux ailes, pour l’ une d’entre elle, nous trouverons un toilette, deux belles chambres, une SDE et un dressing aménagé. Dans la seconde qui a été réalisé en 2015, nous y trouverons un dégagement qui dessert une buanderie, un toilette, une chambre et une belle suite parentale dans laquelle se situe un dressing ainsi qu’une SDB. Cette maison qui donne sur les extérieurs avec différents espaces de détente, dispose d’un terrain constructible sur lequel vous pourrez l’agrémenter d’ une piscine avec espace poolhouse ou d’un garage afin d’entreposer ses véhicules. Cette maison qui nécessite encore quelques travaux, dispose d’un beau potentiel, à vous de le développer. Située à 14 km de Villefranche / Saône et Lyon, 27 km de l’aéroport St Exupéry, proche des commodités du village et du collège, cette maison sera idéale pour une famille. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignements, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 172 m2
- Surface terrain : 1000 m2
- Année de construction : 1975
- Localisation : Reyrieux (01600)
- Exposition : EO
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Electrique
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 DD
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 BB
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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