coup de coeur sous compromis
Sur les hauteurs de Limas, coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied de 160 m², le tout sur une parcelle de 1250 m² avec piscine au sel et pompe à chaleur ! Vous serez immédiatement séduit par cette magnifique pièce de vie de 80 m² avec sa cuisine US meublée équipée avec vue sur le Mont Blanc et les Alpes par beau temps, 4 belles chambres (dont 1 suite parentale avec sde et dressing), salle de bain (avec baignoire d'angle et double vasque), bureau, grand garage, buanderie, 2 wc.

Description

Chauffage gaz (très peu énergivore ! ), alarme, adoucisseur, visiophone, fibre, maison familiale très fonctionnelle au quotidien, à découvrir au plus vite ! Pour visiter : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1250 m2
  • Année de construction : 2000
  • Localisation : Limas (69400)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 569 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 283 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 160 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée
Chambre(s) 4 11 m2 / 11 m2 / 10 m2 / 15 m2 chre 4 : suite parentale avec dressing et sde privative
S. de Bain - - 1 salle de bain avec dble vasque et baignoire d'angle (coté enfants) 1 salle d'eau ds suite parentale
W-C 2 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 35 m² environ, porte manuelle

Performances énergétiques

Chauffage
  • Rayonnement Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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