coup de coeur prix en baisse

Description

Si vous aimez le charme de l'ancien, je vous propose sur la charmante commune de Massieux, ce joli corps de ferme en pisé qui a été restauré au fil des années.

Traversante, cette maison familiale T5 de 160 m² sur parcelle de 648 m² se compose en rez de jardin, d’une belle cuisine dinatoire équipée, d’un séjour de 30 m², d’un toilette avec douche à l’italienne et un espace chaufferie et d’une grande buanderie. C’est par un bel escalier en pierres que nous accéderons à l’étage où se trouve 4 belles chambres (14; 12,37; 14,12 et 14,50 m²), un bureau et une salle de bain avec toilette. Fonctionnelle et traversante cette maison de caractère à gardé son âme d’autrefois, grâce à ses propriétaires. Dés les beaux jours vous profiterez pleinement de sa grande terrasse de 80 m². Elle dispose d’une grande cour dans laquelle nous trouverons un abri de jardin et un puits. Au niveau des prestations : chauffage au gaz, huisseries double vitrage équipées de volets électriques au rdc, portail motorisé récent, parquet pin dans les chambres. La façade a été refaite dernièrement. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, pôle médicale, axe autoroutier A6 / A46 et prochainement le futur BHNS, prévu en 2027 afin de relier la Part Dieu. Massieux se situe à équidistance de Lyon et Villefranche / Saône, comptez 20 min pour s’y rendre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Année de construction : 1880
  • Localisation : Massieux (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 483 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 910 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 160 m2 -
Cuisine - 27 m2 Carrelage imitation pierres, cuisine dinatoire meublée et équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle donne sur terrasse
Chambre(s) 4 14 m2 / 12 m2 / 14 m2 / 14 m2 1 et 2 : disposent d'un placard 3 et 4 : plafond avec poutres apparentes, parquet pour toutes
S. de Bain - - RDC : SDE avec toilette, radiateur sèche serviettes, espace chaufferie derrière 1er : SDB avec toilette, radiateur sèche serviettes,
W-C 2 - -
Terrasse - 80 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
    E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

Cette offre vous intéresse ?
Contactez notre agent