Description
Montanay dans un secteur très calme tout en étant très proche des écoles et des commerces, l'agence Rhône et Saône vous propose de venir découvrir cette villa hors lotissement de 1993, T6 de 161 m² sur belle parcelle de 1004 m².
Sa configuration et son emplacement sont idéales pour une famille. Exposée Est / Sud / Ouest, cette villa se compose au RDC d’une belle pièce de vie très lumineuse qui dispose d’une cheminée avec insert, d’une cuisine toute équipée avec porte fenêtre pour prendre ses repas dans le jardin, présence d’une chambre de bonne taille, d’une sde avec toilette inclus. Au niveau R + 1, un couloir dessert quatre chambres, une SDE et un toilette. Au fil des années cette villa a été bien entretenue, volets électriques avec système domotique, huisseries en PVC et alu, le portail et la chaudière sont neufs. Pour les annexes, cette villa dispose d’un grand garage carrelé avec présence d’une buanderie et d’une aspiration centralisée, d’un carport et d’une cave voutée de 8 m² idéale pour entreposer votre vin. Sa cour pavée vous permettra d’entreposer 5 véhicules. Dés les beaux jours vous aimerez recevoir et profiter d’une piscine 4 / 8 m au chlore. Cette villa peut être vendu meublée. Pour plus de renseignements et la découvrir contactez Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 161 m2
- Surface terrain : 1004 m2
- Année de construction : 1993
- Localisation : Montanay (69250)
- Exposition : SO
- Prix : 830 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 1 424 €
Performances énergétiques
- individuel Au sol Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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