coup de coeur exclusif sous compromis
EXCLUSIVITE sur Saint Didier de Formans, limite Trévoux, coup de coeur assuré pour cette villa d'architecte de 165 m² aux finitions soignées de 2005 (rénovée en 2019) ouvrant sur une magnifique parcelle boisée et à l'abri des regards de 1680 m² ! Au rez de chaussée, un hall d'entrée dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un wc.

Description

Une volée de marches et vous serez séduit par cette superbe pièce de vie de presque 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus 4 m et sa cuisine US (avec cellier / buanderie attenant) ouvrant par 2 portes fenêtres sur la terrasse à l’Ouest et le jardin. À l’étage, un grand bureau / chambre d’amis, et une suite parentale ouvrant sur une terrasse couverte de presque 65 m² avec une magnifique vue dégagée sur le Beaujolais ! Un garage double complète ce bien. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 1680 m2
  • Année de construction : 2005
  • Localisation : Trévoux (01600)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 660 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 100 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 165 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf frigidaire)
Chambre(s) - - -
S. de Bain - - avec double vasque dans chacun des points d'eau
W-C 2 - -
Terrasse 2 50 m2 -
Garage - - double de 36 m² (portail manuel)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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