Description
En exclusivité sur Ars sur Formans, à 7 minutes à pied de la Basilique et de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 166 m², ouvrant sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1700 m² avec piscine ! Au rez-de chaussée, un vrai hall d'entrée, une grande cuisine / salle à manger avec cheminée de presque 50 m² baignée de lumière face au jardin, un cellier / buanderie, un salon cosy pour lire ou se reposer, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau / chambre d'amis et un wc.
À l’étage, 3 chambres, une salle d’eau et un wc. Une belle terrasse à l’Ouest pour profiter des couchers de soleil, un abri de jardin de 17 m², une pièce indépendante de presque 10 m² (idéale profession libérale) et un grand garage complètent ce bien. À l’abri des regards, au calme, à découvrir au plus vite au O6 / 62 / 16 / 58 / 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 1700 m2
- Année de construction : 1994
- Localisation : Ars-sur-Formans (01480)
- Exposition : EO
Nombre
Surface
Pièces (total)
7
165 m2
Cuisine
-
-
Chambre(s)
5
11 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 10 m2 / 10 m2
W-C
2
-
Terrasse
-
35 m2
Garage
-
-
Performances énergétiques
Chauffage
- Radiateur Gaz
Logement économe
Logement
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 DD
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 A
-
6 à 10 B
-
11 à 20 C
-
21 à 35 DD
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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