coup de coeur sous compromis
Nouveauté ! Fareins centre village, à moins de 10 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée avec goût de 170 m², le tout sur une parcelle de 439 m² au calme et sans vis à vis.

Description

Elle se compose au rez-de chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une vaste cuisine meublée équipée, d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse carrelée et un magnifique préau couvert, d’un vestiaire avec placards, d’une buanderie et d’un wc. À l’étage, 4 grandes chambres (25 / 16 / 15 / 13 m²) dont une avec salle d’eau privative, salle de bain avec douche et baignoire, bureau (poss 5ème chambre) et wc. Puits, cave, cochonnier, barbecue, adoucisseur, chauffage gaz de ville, tout à l’égout, proche toutes commodités, possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Année de construction : 1700
  • Localisation : Fareins (01480)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 432 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 793 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 5 170 m2 -
Cuisine - 16 m2 meublée équipée (sauf lave vaisselle et frigidaire)
Chambre(s) 4 25 m2 / 16 m2 / 15 m2 / 13 m2 chre 2: avec sde privative
S. de Bain - - avec douche et baignoire, environ 8 m²
W-C 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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