coup de coeur Confidentiel

Description

Saint-Georges-de-Reneins - T6 de 170 m² avec 500 m² de jardin dans l'enceinte d'un magnifique château entièrement rénové en 2020.

Rhône et Saône Immobilier vous propose un bien coup de cœur dans un cadre féérique : maison de 170 m² entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de goût. Idéale pour une grande famille avec ses 4-5 chambres et ses grands espaces : séjour de 51 m², cuisine de 21 m² ! Au sein d’un magnifique domaine datant du XVe et entièrement réaménagé en 2020 et divisé en 8 lots de copropriété avec 7,5 ha de terrain clos dont un bois, des prés à chevaux et un parc avec potagers, terrain de pétanque, espace barbecue etc. Chaque lot dispose d’un espace extérieur privatif, d’un coin potager, de places de stationnement. Cadre idéal pour le télétravail avec un accès haut débit par la fibre. Ce lot est vendu avec un garage de 20 m² avec électricité. Charges réduites de 1000 € / an comprenant l’assurance, le syndic, l’entretien de la cour d’honneur etc. Accès A6 en 2 minutes, TGV Mâcon-Loché en 20 minutes, Villefranche-sur-Saône en 5 minutes, Lyon en 40 minutes, Saint-Exupéry en 45 minutes. Bien rare à visiter de toute urgence. Plus de renseignement auprès de Marc-Antoine Santiago – 06 26 80 49 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Année de construction : 1800
  • Localisation : Saint-Georges-de-Reneins (69830)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 472 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 116 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 170 m2 -
Cuisine - 21 m2 Cuisine entièrement meublée ouvrant sur le séjour par une grande verrière
Chambre(s) 5 13 m2 / 11 m2 / 11 m2 / 12 m2 / 17 m2 4 chambres et un bureau ou 5 chambres, toutes à l'étage
S. de Bain - - Une salle de bain à l'étage, wc au rez-de-chaussée et à l'étage, buanderie au rez-de-chaussée
W-C 2 - -
Terrasse - 50 m2 -
Garage - - Grand garage fermé de 20 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
    A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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