coup de coeur

Description

Chazay d'Azergues - En plein centre du village médiéval, Rhône et Saône Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de village entièrement rénovée avec gout.

Cette maison de 165 m² environ offre le cachet de l’ancien avec ses volumes et sa lumière qui séduira. Elle se compose au Rez de chaussée : une chambre, une buanderie, salle d’eau, WC, une bel escalier en pierre et une cave voutée. Au première étage : une grande pièce de vie avec pierres apparentes, cuisine attenante donnant sur une terrasse. Au deuxième étage, deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche, WC. Les combles ont été aménagées pour accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. Aucun travaux a prévoir. Vous apprécierez la vie de village avec la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus). À découvrir sans tarder. Tanguy Marnas : O6.59. 86.60. 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 165 m2
  • Année de construction : 1960
  • Localisation : Chazay-d'Azergues (69380)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 470 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 950 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 165 m2 -
Cuisine - 9 m2 Cuisine ouverte sur le salon.
Chambre(s) 4 16 m2 / 13 m2 / 11 m2 / 20 m2 Première chambre au RDC, 2 chambres au derniers étages, plus une dernière potentielle en mezzanine. Lumineuses
S. de Bain - - Une salle d'eau au RDC, Salle de bain au dernier étage.
W-C 2 - -
Terrasse - 17 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Négociateur Lyon
Contact :

Tanguy MARNAS

Tél. 06 59 86 60 28

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