Vente Maison à Reyrieux - Vente Maison 185 m² à Reyrieux 780 000 € (01600)

nouveau coup de coeur exclusif

Vente Maison 185 m² à Reyrieux 780 000 € - Reyrieux (01600)

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Description

EXCLUSIVITE sur Reyrieux.

À 10 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, coup de coeur assuré pour cette belle villa de 185 m² de 2002 (rénovée en 2018) ouvrant sur un beau terrain clos et arboré de 1724 m² avec piscine, au calme et sans vis à vis et sa magnifique vue dégagée sur les Monts d’Or ! Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée, d’une superbe pièce de vie très lumineuse de 65 m² avec cuisine US meublée équipée et cellier / buanderie attenant, cheminée (insert), 3 chambres, salle de bain, WC. À l’étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau (neuve), WC et mezzanine de 20 m² (idéal bureau ou 5ème chambre en la fermant). Un garage double de 36 m² ainsi qu’un atelier complètent ce bien. Maison très bien entretenue, hors lotissement, reliée au tout à l’égout, idéal famille, à découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Caractéristiques

Général

Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 1724 m²
Année de construction : 2002
Localisation : Reyrieux (01600)
Exposition : SO

Aspect financier

Prix : 780 000 € ^{F.A.I (*)}
Taxe foncière : 1 244 €

Nombre Surface Commentaire

Pièces (total) 6 185 m² -

Cuisine - - cuisine US meublée équipée (2018) + cellier/buanderie attenant

Chambre(s) 4 25 m² / 13 m² / 14 m² / 13 m² / 20 m² chre 1: suite parentale à l'étage chre 5: mezzanine à l'étage (poss 5ème en la fermant)

S. de Bain - - 1 salle de bain enfants au RDC (avec douche, baignoire et double vasque), et 1 salle d'eau à l'étage/suite parentale

W-C 2 - -

Terrasse 1 - -

Garage 2 - garage double de 36 m² (avec 2 portes automatisées) + 12 m² atelier

Performances énergétiques

Chauffage

Pulse Electrique

Logement économe Logement

≥ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Faible émission de GES Logement

≥ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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Reyrieux (01600) Vente Maison 185 m² à Reyrieux

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Performances énergétiques

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Reyrieux (01600)
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