nouveau coup de coeur

Description

À Beauregard, très belle maison familiale de 1850, qui conforte l'idée qu'une maison est beaucoup plus qu'un toit et des murs, celle-ci offre une harmonie, une vraie douceur de vie, c'est un environnement familial que nous vous proposons.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, lumineuse, traversante ouverte sur son extérieur. De 193 m², sur une jolie parcelle de 587 m² bien aménagée, cette bâtisse vous offre au rdc un grand séjour avec un poêle qui vous apportera confort et chaleur, une cuisine équipée et meublée, un cellier, une chambre ou bureau, une buanderie, des commodités, et une entrée aménagée. À l’étage vous trouverez 4 chambres, 2 salle de bain et des wc ainsi qu’un dressing. Enfin une partie du grenier a été transformé en une ravissante dernière chambre. Il est possible d’agrandir encore une surface de 60 m² C’est une maison qui possède un charme réconfortant et dont les rénovations ont apporté un confort de vie indiscutable. À l’extérieur : un abri bois, un abris jardin, un atelier, un petit préau et surtout une très belle cave voutée ! Tout à l’égout, double vitrage, toiture refaite en 2014, façade en 2018, chaudière fioul basse température de 2015. Pour tous renseignements supplémentaires et une visite F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Beauregard (01480)
Aspect financier
  • Prix : 490 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 222 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 193 m2 -
Chambre(s) 5 - -
S. de Bain 2 - -
W-C 2 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Françoise ROMI

Tél. 07 50 97 03 74

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