nouveau coup de coeur
À 10 minutes de Belleville, 10 min de Chatillon sur Chalaronne et son marché pittoresque, et moins de 30 minutes de la gare de Mâcon Loché, coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme en pierres et pisé de 200 m² de 1850 (rénové en 2010) ouvrant sur un magnifique terrain de 7600 m² au calme et sans vis à vis ! Vous serez immédiatement séduit en arrivant par ce superbe préau couvert d'environ 100 m², idéal pour recevoir vos amis et faire la fête ! Au RDC, un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et salle à manger avec cheminée.

Description

Une grande buanderie (pourra être transformée en suite parentale, juste à coté d’une belle salle de bain avec douche italienne et baignoire), wc. À l’étage, 3 belles chambres (13 / 15 / 20 m²), un bureau en mezzanine (poss 5 ème chre), une salle d’eau et wc. Un garage, une cave, un puits, un four à pain et presque 300 m² de dépendances (pas de gîtes possible) complètent ce bien. À découvrir absolument pour les amoureux de la nature (pré à chevaux possible), idéal aussi pour une maison de campagne ou pour une activité agricole ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 7600 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Chaleins (01480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 600 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 600 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 200 m2 -
Cuisine - 14 m2 à aménager (car reprend ses meubles anciens)
Chambre(s) 3 13 m2 / 15 m2 / 20 m2 + poss d'aménager la buanderie au RDC (18.5 m²) pour avoir suite parentale car à coté de la salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire
S. de Bain - - 1 salle de bain avec douche et baignoire de 9.30 m² (au RDC) 1 salle d'eau à l'étage de 11 m²
W-C 2 - -
Terrasse - 75 m2 -
Garage - - 28 m² (porte manuelle) sous le garage: 28 m² de cave

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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