bien vendu
À Sathonay Village, limite Cailloux sur Fontaines, proche village, arrêt de bus (TCL / ramassages scolaires), accès Gare en 5 mn (9mn Sathonay-Part Dieu) Bel emplacement pour cette maison, au calme, d'une surface d'environ 200 m² (à rénover entièrement) sur grand terrain plat et arboré de 1400 m² comprenant bel espace piscine côté sud, sans vis à vis ! Vous souhaitez rénover une maison avec un vrai potentiel de surface, de beaux volumes à votre goût ? .

Description

Vous pourrez alors rénover cette maison en fonction de vos attentes ! Maison sur sous-sol complet avec garage pour 1 à 2 voitures / motos ( + stationnement devant la maison), pièce d’environ 40 m² en bas avec baies vitrées sortant sur l’extérieur de plain pied et accès indépendant possible (PPMR, studio, suite parentale, possibilité profession libérale,. ). Possibilité 4 belles chambres ( + 5ème en bas), d’un séjour ouvert sur terrasse sud et piscine sans vis à vis ! Vrai budget travaux à prévoir (huisseries, chauffage actuelle au fuel avec possibilité pompe à chaleur, électricité, sols. rénovation complète ! ) Pour toutes précisions, n’hésitez pas à contacter Fanny Tavel au 06 22 61 95 01 Vous pouvez contacter Fanny TAVEL 06 22 61 95 01 fanny.tavel@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1400 m2
  • Année de construction : 1972
  • Localisation : Sathonay-Village (69580)
  • Exposition : S
Aspect financier
  • Prix : 490 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 980 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 170 m2 -
Cuisine - 11 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain - - sdb violette d'environ 6m² 1 wc indépendant par niveau
W-C 3 - -
Garage - - 38m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Fioul

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
    F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

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