Description
À 15 minutes de Villefranche et 40 minutes de Lyon (gare St André de Corcy à 10 km), sur la commune d' Ambérieux- en- Dombes.
Venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 200 m² habitables, entièrement rénovée au coeur d’un magnifique terrain clos, arboré et piscinable de 3268 m² (extension de la maison existante possible ), bassin, verger, potager avec un garage de 50 m², un carport pour 2 voitures et de nombreuses places de stationnement. Elle se compose de plain pied d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger accès au jardin par de grandes baies vitrées, une buanderie / salle d’eau de 20 m² chauffée, un wc. À l’étage : un vaste salon de 50 m² baigné de lumière avec coin bureau, accès balcon avec vue dégagée, 3 grandes chambres (2 de 16 m² avec grands placards et magnifique hauteur sous plafond, poutres et parquet, la 3 ème de 13 m² + dressing de 9 m², possibilité 4 ème chambre + salle de jeux (dans les combles aménagés), une salle de bain, une salle d’eau et wc indépendant. Pompe à chaleur (au sol / radiateurs à l’étage), poêle à granules, panneaux photovoltaïques, huisseries pvc au RDC, fenêtres double vitrage, portail et volets motorisés. Idéal famille et amoureux de la nature ! Arrêt de car à deux pas. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 3268 m2
- Année de construction : 1970
- Localisation : Ambérieux-en-Dombes (01330)
- Exposition : EO
Performances énergétiques
- individuel Au sol Pompe à chaleur
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 DD
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 AA
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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