Description
EXCLUSIVITE sur Lurcy, à 3 minutes de Montmerle sur Saône, au calme et sans vis à vis, coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme de la cure de 1850 en pisé d'environ 200 m² entièrement rénové en 2008, ouvrant sur un beau terrain plat, clos, arboré et piscinable de 1200 m² ! Elle se compose au RDC d'une magnifique pièce de vie de 74 m² avec cuisine US, cheminée (insert) et bureau en mezzanine ouvrant sur une ravissante cour / terrasse à l'abri des regards de 100 m², d'une chambre, d'une grande salle de bain (avec douche et baignoire) et d'un wc.
À l’étage, 3 chambres, une petite mezzanine, une salle d’eau et un wc. Un préau couvert avec four à pizza, un garage de 50 m² ainsi que 80 m² de dépendances (aménageables), un abri de jardin et un puits complètent ce bien. Chauffage par PAC, reliée au tout à l’égout, très bien entretenue, bon DPE, à découvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 200 m2
- Surface terrain : 1200 m2
- Année de construction : 1850
- Localisation : Lurcy (01090)
- Exposition : S
Aspect financier
- Prix : 550 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 900 €
Nombre
Surface
Pièces (total)
6
200 m2
Cuisine
-
-
Chambre(s)
4
-
S. de Bain
-
-
W-C
3
-
Terrasse
-
100 m2
Garage
-
-
Performances énergétiques
Chauffage
- individuel Radiateur Pompe à chaleur
Logement économe
Logement
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 DD
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 AA
-
6 à 10 B
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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