Description
Vous aimez le calme et les grands espaces verts, l'agence Rhône et Saône Immobilier vous propose de venir découvrir cette grande bastide T9 de 210 m² sur une belle parcelle de 1182 m².
Située dans une petite copropriété de standing comprenant 20 lots, elle est exposée Est / Ouest. Traversante et à l’abri des regards, cette villa fonctionnelle se compose au RDC d’une cuisine meublée ouverte sur le séjour, d’un toilette, d’une chambre (possibilité bureau), d’une grande suite parentale comprenant SDE et dressing, une buanderie fait un SAS avec un vaste garage double disposant de portes motorisées. C’est par un très bel escalier en colimaçon que nous accèderons à une magnifique pièce détente parquetée, qui permet d’accéder dans 5 chambres disposant de rangements, d’une SDE, d’une SDB et d’un toilette séparé. Sa belle parcelle est piscinable, elle comprend un abri de jardin ainsi que 2 places de parking. Maison bien isolée avec chaudière Frisquet neuve, présence d’un adoucisseur. Idéale grande famille, cette villa se situe à 5 min à pied de toutes commodités. Genay se situe à équidistance entre Lyon et Villefranche (30 min). Village très dynamique avec accès échangeur A46 pour se rendre sur Lyon, St Exupéry, Villefranche / S, Mâcon. Bien rare. Pour tous renseignements complémentaires contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 210 m2
- Surface terrain : 1182 m2
- Année de construction : 1996
- Localisation : Genay (69730)
- Exposition : EO
- Prix : 749 000 € F.A.I (*)
- Taxe foncière : 2 000 €
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 CC
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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