nouveau coup de coeur

Description

Charantonnay À 30 min de Lyon, 20 min de Vienne et Bourgoin-Jallieu.

Collège Saint Georges le plus proche, 7 min à pied de l’école maternelle primaire. Rhône et Saône Immobilier vous propose cette belle maison familiale des années 90 de 225 m², terrain de 1500 m² exposé Sud-Ouest, avec piscine. De plain-pied : spacieux hall d’entrée avec rangements, cuisine indépendante récente et équipée, salon salle à manger de 60 m² avec cheminée bois ouvrant sur terrasse, 1 chambre, salle de bain, WC, buanderie, cellier, grand garage (35 m²) et cave. À l’étage : mezzanine lumineuse avec terrasse, 3 chambres, salle d’eau, grand dressing, WC. Sous les toits : chambre ou bureau de 16 m² avec poutres apparentes. Les atouts : Panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique (2025), nombreuses places de stationnement, portail électrique, quartier calme, proche écoles et commerces de première nécessité, idéal famille. À visiter sans tarder ! Contact : Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 1500 m2
  • Année de construction : 1989
  • Localisation : Charantonnay (38790)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 449 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 2 134 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 225 m2 -
Cuisine - 15 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Balcon 1 - -
Terrasse 1 - -
Garage - - 35 m² + une cave

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
DPE en cours Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
GES en cours Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Irène KOHUT

Tél. 06 18 48 69 20

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