coup de coeur

Description

Nouveauté sur Anse, proche écoles et collège, coup de coeur assuré pour cette belle villa cossue de 1967 d'environ 230 m² ouvrant sur une parcelle de 800 m² ! Elle se compose d'un vrai hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fermée, de 5 grandes chambres (14 / 14 / 17 / 20 / 20 m²), d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux wc.

Au sous-sol, un garage double, une belle cave en terre et une grande buanderie complètent ce bien. Nombreux rangements, reliée au tout à l’égout, chauffage gaz de ville, prévoir gros travaux (huisseries, électricité, sols, salles de bains, cuisine. ) mais beau potentiel ! À découvrir au plus vite au O6 / 62 / 16 / 58 / 29. Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Année de construction : 1967
  • Localisation : Anse (69480)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 460 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 622 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 6 230 m2 -
Cuisine - 11 m2 fermée, expo Est
Chambre(s) 5 14 m2 / 14 m2 / 17 m2 / 20 m2 / 20 m2 Nombreux rangements
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse - 48 m2 -
Garage - - garage double en longueur (39 m²)

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
    F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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