coup de coeur exclusif bien vendu
EXCLUSIVITE sur Montmerle, pour les amoureux du bord de Saône, coup de coeur assuré pour cette superbe bâtisse de 1850 d'environ 270 m² ouvrant sur une magnifique cour pavée de 200 m² avec son préau couvert et sa cuisine d'été, idéal pour recevoir famille et amis ! Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, de 5 belles chambres, d'un beau bureau en mezzanine, d'un home cinéma, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 wc.

Description

Deux appartements (80 et 45 m²), une magnifique cave, une guinguette et un garage complètent ce bien. Un ponton privatif ravira les amateurs de bateaux ! Prévoir travaux de rafraîchissement. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29. Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Année de construction : 1850
  • Localisation : Montmerle-sur-Saône (01090)
  • Exposition : O
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 9 400 m2 -
Cuisine - 37 m2 à rafraichir
Chambre(s) - - -
S. de Bain 1 - -
W-C 2 - -
Terrasse 2 40 m2 -
Garage 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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