coup de coeur exclusif
Saint Didier sur Chalaronne, magnifique corps de ferme du 19e totalement rénové avec un jardin clos et arboré de 1350 m².

Description

Situé dans un secteur calme et champêtre, cette ancienne grange fera le bonheur des petits et des grands pour la vie de tous les jours. Non loin de Belleville et de Mâcon, elle reste proche des axes autoroutiers et ferroviaires pour Lyonnais ou Parisiens. Cette bâtisse T7 de 275 m², comprend de plain pied un hall avec dressing attenant, un superbe séjour de 90 m², une cuisine dinatoire équipée, un bureau de 29 m² (possibilité de créer une suite parentale) une buanderie et un toilette. À l’étage, nous trouverons l’espace nuit dans lequel nous découvrirons 4 chambres dont 3 disposent d’une salle d’eau privative, une salle de bain mixte, un toilette, une salle de jeux. Nombreuses dépendances dont un atelier et une magnifique cave voutée de 41 m² pour les amateurs de vin. Dés les beaux jours, vous pourrez profiter en famille ou entre amis d’une magnifique piscine de 5 / 10 m avec volet électrique immergé. Très belles prestations. Pour plus de renseignements contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 275 m2
  • Surface terrain : 1350 m2
  • Année de construction : 1880
  • Localisation : Saint-Didier-sur-Chalaronne (01140)
  • Exposition : NO
Aspect financier
  • Prix : 650 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 1 560 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 7 275 m2 -
Cuisine - 24 m2 Meublée et équipée, indépendante, baie vitrée qui donne sur terrasse. Expo Est/Ouest
Chambre(s) 5 13 m2 / 14 m2 / 15 m2 / 14 m2 / 17 m2 Parquet flottant pour toutes, toutes au niveau N+1; Les 3ères disposent d'une salle d'eau privative comprise dans la surface. Placard pour la 3e. la 4e a une salle d'eau sur le palier; la 5e est une salle de jeux.
S. de Bain - - N+1 : SDE dans 3 chambres, 1 SDB avec baignoire et douche et meuble double vasque WC indépendant à chaque étage
W-C 2 - -
Terrasse 2 28 m2 -
Garage - - garage à moto

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
    D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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