Vente Maison 280 m² à Saint-Didier-Au-Mont-d’Or

  • Maison
  • 8 pièce(s)
  • 280 m2
  • Réf. annonce N°DV2498

Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Secteurs :

1 650 000 €

Taxe foncière : 2900 €

coup de coeur Confidentiel
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Description

Saint Didier au Mont d'Or, proche St Fortunat, Rhône et Saône Immobilier vous propose cette très belle villa contemporaine de 2016 (RT2012) de 280 m², le tout sur une parcelle close, paysagée, au calme et sans vis à vis de 914 m² avec piscine.

Au RDC, un hall d’entrée, une magnifique pièce de vie très lumineuse (S / O) avec sa cuisine US d’environ 80 m² et son poêle à bois ouvrant à l’Ouest sur la terrasse, le jardin, la cuisine d’été et la piscine, une suite parentale, un coin bureau (ou 2ème chambre ? ), 1 wc. À l’étage, 3 belles chambres (dont 1 suite parentale), 1 salon TV avec accès roof top et 1 salle de bain (avec douche et baignoire), un wc. Le sous-sol complet vous propose un garage double de 50 m², un studio indépendant (35 m²), une belle cave pour les amateurs de vins, une salle de sport, une buanderie et un vide sanitaire. Belles finitions, matériaux de qualité (stores BSO, portes à galandages, reconnaissance digitale, PAC, aspiration centralisée. ), bus pour Lyon et Neuville à proximité, à découvrir au plus vite ! Pour visiter, Hélène Herbepin au 06 64 72 65 12. Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 914 m2
  • Année de construction : 2016
  • Localisation : Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 1 650 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 2 900 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 8 280 m2 -
Chambre(s) 6 29 m2 / 13 m2 / 11 m2 / 12 m2 / 10 m2 / 35 m2 1 : RDC /Suite parentale avec espace dressing, SDE et WC indépendant. 2, 3, 4, 5 : R+1 / 2 Pièce ouverte salle de jeux avec accès pour le roof top, les 3 chambres disposent de placards et d'un bureau. La 4e a une SDE Studio avec entrée...
S. de Bain - - RDC : SDE dans la suite parentale (douche italienne) R+1 : SDE dans la chambre 5 Sous-Sol : SDE dans le studio R+1 : SDB avec baignoire et douche à l'italienne RDC : 1 WC avec un lave mains 1 dans la suite parentale R+1 : 1 WC...
W-C 4 - -
Terrasse - 120 m2 -
Garage - - 50 m² avec porte motorisée

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Pompe à chaleur

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
    A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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