coup de coeur sous compromis
Parcieux, commune de l'Ain située à 7 Km de Neuville / Saône, proche de la rocade, vous accéderez à Villefranche / Saône et Lyon en 15 min.

Description

Rhône et Saône Immobilier vous propose de venir découvrir cette agréable maison de village triplex de 75 m² qui dispose d’un agréable jardin de 103 m² clos et arboré. Totalement rénovée cette maison a su garder au fils des ans son charme d’autrefois. De plain- pied, un adorable séjour comprenant une cheminée insert, une cuisine US toute équipée avec cellier attenant, le salon cocooning se trouve dans la véranda. Au niveau R + 1, un dégagement distribue un WC indépendant, une SDB (baignoire et douche) et une chambre de 10 m². Au dernier étage, se trouve une grande chambre de 17 m² ainsi qu’une buanderie. Dés les beaux jours vous aimerez son petit extérieur bucolique sans vis à vis. Fonctionnelle, elle dispose de nombreux rangements. Faibles charges, diagnostics en cours. Pour la découvrir, contactez Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Année de construction : 1900
  • Localisation : Parcieux (01600)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 215 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 371 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 75 m2 -
Chambre(s) 2 9 m2 / 17 m2 La 1ère est au R+1, la 2e au R+2. Placards dans les 2 chambres, parquet au sol, très lumineuses.
S. de Bain - - SDB au niveau R+1 ( baignoire et douche et meuble 1 vasque ) WC au niveau R+1
W-C 1 - -
Terrasse - 10 m2 -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Hélène HERBEPIN

Tél. 06 64 72 65 12

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