coup de coeur exclusif sous compromis
EXCLUSIVITE sur Frans, à 5 minutes de Villefranche sur Saône et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette villa de 2006 de 90 m² sur parcelle de 102 m² dans petite copropriété (faibles charges) au calme et sans vis à vis ! Vous serez séduit au RDC par la belle pièce de vie très lumineuse de presque 40 m² avec sa cuisine US meublée équipée ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'une buanderie et de l'accès au garage.

Description

À l’étage, 3 chambres en parquet dont 1 avec un grand dressing et 2 avec placards, salle de bain avec wc, coin bureau en mezzanine. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage au sol, volets roulants électriques, adoucisseur, panneaux photovoltaîques (rente de 1800 euros / an) et abri de jardin. À 200 m des écoles, idéal premier achat, à visiter au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 102 m2
  • Année de construction : 2006
  • Localisation : Frans (01480)
  • Exposition : SE
Aspect financier
  • Prix : 289 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 750 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 90 m2 -
Cuisine - - US meublée équipée (sauf frigidaire)
Chambre(s) 3 12 m2 / 10 m2 / 11 m2 Toutes en parquet 2 avec placard chre 1: avec dressing
S. de Bain - - 1 salle de bain avec wc
W-C 2 - -
Terrasse - 14 m2 -
Garage - - 14.6 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
    D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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