coup de coeur prix en baisse
Exclusivité, à 10 minutes de Montmerle sur Saône et 8 minutes de l'autoroute de Belleville (12 min de la gare), coup de coeur assuré pour cette villa de 2008 rénovée en 2016 de 91 m² ouvrant sur une parcelle close et arborée de 477 m² ! Au RDC, le hall d'entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse de 42 m² avec son poêle à bois et sa cuisine US meublée ouvrant sur une terrasse carrelée à l'abri des regards, un wc et l'accès au garage.

Description

À l’étage, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Reliée au tout à l’égout, adoucisseur, aspiration centralisée, très peu énergivore, au calme et sans vis à vis, cette maison parfaitement entretenue saura accueillir une famille, idéal 1er achat ! À visiter sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 477 m2
  • Année de construction : 2008
  • Localisation : Peyzieux-sur-Saône (01140)
  • Exposition : EO
Aspect financier
  • Prix : 300 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 478 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 91 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée
Chambre(s) 3 11 m2 / 12 m2 / 10 m2 toutes avec placards
S. de Bain - - grande salle de bain de 7 m² avec (à rafraichir)
W-C 2 - -
Terrasse - 60 m2 -
Garage - - 20.5 m²

Performances énergétiques

Chauffage
  • Convecteur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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