coup de coeur Confidentiel

Description

STE-OLIVE (01330) - Maison contemporaine (T4) de 93 m² construite en 2020 sur une belle parcelle de 831 m² au calme dans un petit lotissement communal.

Vous serez séduit par cette maison très récente et très fonctionnelle : grande pièce de vie de 45 m² traversante nord-sud avec cuisine ouverte, salle-à-manger et séjour. Suite parentale avec dressing et salle d’eau (double vasques), garage avec buanderie et wc indépendant. À l’étage deux chambres d’enfant de 10 m² chacune, une grandes salle de bain et un wc indépendant. Toutes le fenêtres sont équipées de volets roulants électriques. Chauffage au sol dans toutes les pièces (chaudière gaz facilement remplaçable par une pompe à chaleur). Portail prêt à être automatisé (moteurs déjà achetés), interphone. La maison est située dans un lotissement très calme sur la commune de Saint-Olive au cœur de la Dombes à moins de 10 minutes de Villard-les-Dombes (gare), à 20 minutes de Villefranche-sur-Saône et 40 minutes de Lyon. Beau terrain plat de 831 m² en lisière d’un petit bois qui offre un bel écrin vert. Le terrain est clos, mais il reste à faire les aménagements extérieurs : terrasse, piscine, potager. Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 831 m2
  • Année de construction : 2020
  • Localisation : Sainte-Olive (01330)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 345 000 € F.A.I (*)
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 93 m2 -
Cuisine - 12 m2 Cuisine ouverte sur le séjour
Chambre(s) 3 18 m2 / 10 m2 / 10 m2 Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. 2 chambres d'enfant à l'étage.
S. de Bain 2 - Salle d'eau dans la suite parentale, salle de bain à l'étage et deux WC indépendants.
W-C 2 - -
Garage - - Garage avec buanderie

Performances énergétiques

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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