Description
EXCLUSIVITE sur Chaleins, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, école, bus.
), à 10 min de Villefranche et 35 minutes de Lyon, coup de coeur assuré pour cette villa de 2014 de 93 m², le tout sur une parcelle plate, close, au calme et à l’abri des regards de 274 m² ! Elle se compose au RDC d’un hall d’entrée avec double placards, d’une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine US meublée équipée de 37 m² et son poêle à bois ouvrant sur une terrasse carrelée plein Sud avec pergola, d’un celllier / buanderie, d’un wc et d’un garage. À l’étage, 3 chambres, coin bureau, salle d’eau avec wc. Très peu énergivore (300 euros de chauffage / an ! ), équipée de panneaux photovoltaïques (rente de 1300 euros / an), adoucisseur, fibre, cuve de récupération d’eau pluviale, volets roulants électriques centralisés, abri de jardin, idéal famille, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 274 m2
- Année de construction : 2014
- Localisation : Chaleins (01480)
- Exposition : NS
Performances énergétiques
- Poêle à granule Autre
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 CC
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 AA
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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