coup de coeur exclusif sous compromis
EXCLUSIVITE, à Villefranche sur Saône, quartier Fontgraine dans un îlot au calme préservé et sans vis à vis, coup de coeur assuré pour cette maison d'environ 95 m² (114 m² utiles), le tout sur une parcelle de 270 m² ! Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 43.

Description

À l’étage, 2 belles chambres. Au sous-sol, une belle surprise vous attend avec cette pièce home cinéma de 17 m² et sa buanderie. Un abri de jardin complète ce bien. À 10 min à pied de la Rue Nat et de la gare, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Année de construction : 1940
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 315 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 686 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 114 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf lave vaisselle et frigidaire)
Chambre(s) 3 10 m2 / 13 m2 / 11 m2 chre 1 : parents au RDC ( SDE à coté)
W-C 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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