coup de coeur
Villeurbanne - Métro CUSSET à 5 mn à pied et à 2 pas du Périphérique ! En plein coeur de Villeurbanne, au calme absolu ! Charmante maison de Ville, entièrement rénovée du sol au plafond ! Maison individuelle avec accès sécurisé, d'environ 100 m² sur 94 m² de terrain avec terrasse confortable pour vos repas entre amis ou famille, exposée Sud / Ouest.

Description

Belle pièce de vie climatisée de 40 m² environ, lumineuse, comprenant une cuisine US équipée avec îlot centrale et espace salon, toilette indépendant, salle d’eau. À l’étage très une belle chambre mansardée également climatisée, avec dressing. Au niveau inférieur, 1 grande chambre avec immense dressing, et point d’eau pour buanderie (ou 2ème salle d’eau). Proche des Bus C3 / C11 à 5 mn. Rare, à découvrir au plus vite ! Pour toutes précisions : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 laetitia.berry@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 94 m2
  • Année de construction : 1940
  • Localisation : Villeurbanne (69100)
  • Exposition : SO
Aspect financier
  • Prix : 349 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 850 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 96 m2 -
Cuisine - - Cuisine US équipée, avec îlot centrale
Chambre(s) - - -
W-C 1 - -

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logment
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
    B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laetitia BERRY

Tél. 06 63 41 03 92

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