nouveau coup de coeur exclusif sous promesse
Exclusivité sur Villeneuve, à 12 minutes de Villefranche- sur- Saône (accès autoroute et gare) et 40 minutes de Lyon.

Description

Rhône et Saône Immobilier vous propose cette jolie maison de 97,34 m² sur un terrain de 488 m² plat, clos et engazonné. Construite en 2016 (RT 2012) en lotissement, au calme, à proximité de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie de 44 m² comprenant une cuisine ouverte meublée et équipée, un salon / salle à manger, un cellier / buanderie et un WC indépendant. À l’étage : 3 belles chambres (11,11 et 15 m²) avec placards, une salle de bain (baignoire et douche) avec WC. Une terrasse de 30 m² exposée au Sud, un garage de 24,36 m² (avec mezzanine de rangement) et deux places de stationnement complètent ce bien relié au tout à l’égout. Pompe à chaleur (au sol au RDC et caloporteurs à l’étage), huisseries aluminium et volets motorisés pour les baies vitrées, adoucisseur d’eau, aspiration centralisée, système d’alarme. et fibre. Fonctionnelle et peu énergivore, idéal famille ! À découvrir sans tarder ! Karine Fontaine : 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 488 m2
  • Année de construction : 2016
  • Localisation : Villeneuve (01480)
  • Exposition : NS
Aspect financier
  • Prix : 362 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 621 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 4 97 m2 -
Cuisine - 11 m2 équipée et aménagée Aviva sauf réfrigérateur et micro-ondes.
Chambre(s) 3 11 m2 / 11 m2 / 15 m2 Parquet et placards pour les chambres 1 et 2. Jonc de mer et dressing pour la chambre 3.
S. de Bain - - baignoire + douche (meuble vasque+ sèche serviette)
W-C 2 - -
Terrasse - 29 m2 -
Garage - - 24,36 m² avec mezzanine de rangement

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Au sol Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
    B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Karine FONTAINE

Tél. 06 73 08 09 15

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