Description
Genay, rare à la vente, venez découvrir cette maison de village T4 triplex de 97,50 m² avec cour privative de 10 m² et son jardin constructible de 130 m² clos et sécurisé.
Ce dernier, non attenant, se situe à 40 m de la maison. Proche de toutes commodités, cette maison a fait peau neuve en 2011 en refaisant la toiture, les huisseries, la façade et une isolation par l’extérieur. Cette maison se compose de plain-pied, d’un hall d’entrée, qui une fois aménagé sera fort utile en tant que vestiaire, un couloir ouvre sur un beau séjour, une cuisine meublée et équipée ainsi que sur une salle de bain avec toilettes. Au premier étage un dégagement distribue 2 chambres ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec toilette. Le 2ème niveau, propose une très grande chambre de plus de 16 m² avec placard. Au RDC, cette maison met à disposition une cave spacieuse. Vous pourrez agrémenter le terrain à votre guise (terrain de jeux pour les enfants, potager, atelier, abri voiture. ). Sans vis à vis, cette maison est idéale pour un couple avec enfants. Prévoir un petit budget rafraichissement. Chauffage gaz individuel. Diagnostics en cours. Pour plus de renseignements, contacter Hélène HERBEPIN au 06 64 72 65 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 130 m2
- Année de construction : 1920
- Localisation : Genay (69730)
- Exposition : NE
Performances énergétiques
- individuel Radiateur Gaz
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 E
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 B
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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