Description
Rare sur la commune de Reyrieux, à 15 minutes à pied des commerces et écoles (7 min du Collège) : Venez découvrir cette maison aux belles prestations construite en 2022 (RT 2012) de 99,72 m² habitables (T4 / 3 chambres) + un garage de 23,31 m² et deux places de stationnement sur un terrain de 357 m² restant à végétaliser.
Fonctionnelle et lumineuse elle se compose d’ une entrée avec rangements ouvrant sur une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec de nombreuses baies vitrées offrant un accès à la terrasse de 40 m² et au jardin, un wc indépendant, et une buanderie / chaufferie (PAC / chauffage au sol + climatisation réversible par air pulsé, adoucisseur d’eau). À l ‘étage un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing de 13,93 m², une salle de bain (baignoire et douche) et un wc séparé. À visiter rapidement ! Karine Fontaine joignable au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 357 m2
- Année de construction : 2022
- Localisation : Reyrieux (01600)
- Exposition : EO
Nombre
Surface
Pièces (total)
4
99 m2
Chambre(s)
3
9 m2 / 13 m2 / 9 m2
S. de Bain
1
-
W-C
2
-
Terrasse
-
30 m2
Garage
-
-
Performances énergétiques
Chauffage
- individuel Au sol Pompe à chaleur
Logement économe
Logement
-
≥ 50 AA
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D
-
231 à 330 E
-
331 à 450 F
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 AA
-
6 à 10 B
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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