Description
LYON 6ème ! RARE ! Idéalement placé, Rue Ney (Cuvier / Bugeaud), secteur Brotteaux, 6mn à pied du métro Masséna, 13 mn de la gare de la Part Dieu, dans bel immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, appartement T1 bis de 38,58 m², pouvant être transformé en T2 avec chambre séparée.
Actuellement configuré avec spacieuse cuisine de 12 m² donnant sur cours au calme, avec vue dégagée, expo Ouest, donnant sur salle de bain, avec cumulus récent. Côté Est, donnant sur Rue Ney, un séjour de 18 m² avec alcôve, en parquet chevron d’époque et cheminée (possibilité de faire un salon, cuisine US). Prévoir budget travaux de rafraichissement. Faibles charges (35€ / mois) comprenant eau froide. Copropriété de 19 lots. Montée d’escalier refaite récemment, pas de gros travaux à venir. À voir ! Exclusivité, pour tous renseignements : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Archive.
Caractéristiques
- Surface habitable : 39 m2
- Année de construction : 1880
- Localisation : Lyon-6eme-Arrondissement (69006 )
- Exposition : E
- Étage : 2eme
Performances énergétiques
- individuel Convecteur Electrique
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≥ 50 A
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51 à 90 B
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91 à 150 C
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151 à 230 D
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231 à 330 EE
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331 à 450 F
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> 450 G
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≥ 5 A
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6 à 10 BB
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11 à 20 C
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21 à 35 D
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36 à 55 E
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56 à 80 F
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> 80 G
Localisation
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