Description
LYON 6ème ! RARE ! Idéalement placé, Rue Ney (Cuvier / Bugeaud), secteur Brotteaux, 6mn à pied du métro Masséna, 13 mn de la gare de la Part Dieu, dans bel immeuble ancien, au 2ème étage sans ascenseur, appartement T1 bis de 38,58 m², pouvant être transformé en T2 avec chambre séparée.
Actuellement configuré avec spacieuse cuisine de 12 m² donnant sur cours au calme, avec vue dégagée, expo Ouest, donnant sur salle de bain, avec cumulus récent. Côté Est, donnant sur Rue Ney, un séjour de 18 m² avec alcôve, en parquet chevron d’époque et cheminée (possibilité de faire un salon, cuisine US). Prévoir budget travaux de rafraichissement. Faibles charges (35€ / mois) comprenant eau froide. Copropriété de 19 lots. Montée d’escalier refaite récemment, pas de gros travaux à venir. À voir ! Exclusivité, pour tous renseignements : Laetitia BERRY 06 63 41 03 92 Vous pouvez contacter Archive.
Caractéristiques
Général
- Surface habitable : 39 m2
- Année de construction : 1880
- Localisation : Lyon-6eme-Arrondissement (69006)
- Exposition : E
- Étage : 2eme
Nombre
Surface
Pièces (total)
1
39 m2
Cuisine
-
11 m2
Chambre(s)
-
-
S. de Bain
1
-
W-C
1
-
Performances énergétiques
Chauffage
- individuel Convecteur Electrique
Logement économe
Logement
-
≥ 50 A
-
51 à 90 B
-
91 à 150 C
-
151 à 230 D
-
231 à 330 EE
-
331 à 450 F
-
> 450 G
Faible émission de GES
Logement
-
≥ 5 A
-
6 à 10 BB
-
11 à 20 C
-
21 à 35 D
-
36 à 55 E
-
56 à 80 F
-
> 80 G
Localisation
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