Description

À Vendre – Appartement T2 de 41 m² à Villefranche-sur-Saône.

Idéalement situé en plein centre de Villefranche-sur-Saône, au sein d’un immeuble récent de 2012, cet appartement T2 de 41 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’un séjour avec un espace cuisine à aménager, ouvrant sur un balcon de 6,5 m² orienté ouest, avec vue dégagée sur un espace vert sans vis-à-vis. La chambre de 11,5 m² bénéficie également d’une exposition ouest. La salle de bain comprend une baignoire, une vasque et des WC. L’appartement est à rafraîchir (peintures, sanitaires, cuisine) et offre un beau potentiel d’aménagement. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus pour 7 000 €. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! 📍 Emplacement recherché 🛠 Petits travaux à prévoir 🌿 Vue dégagée, sans vis-à-vis Montant des charges annuelles : 852 € (71€ / mois, eau froide comprise) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 41 m2
  • Année de construction : 2015
  • Localisation : Villefranche-sur-Saône (69400)
  • Exposition : O
  • Étage : 2eme
Aspect financier
  • Prix : 128 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 852 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 2 41 m2 -
Chambre(s) - - -
S. de Bain - - Salle de bain de 4,23 m² avec baignoire, vasque et wc
W-C 1 - -
Balcon - 6 m2 Balcon à l'ouest

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Electrique

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
    C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
    A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Marc-Antoine SANTIAGO

Tél. 06 26 80 49 96

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