nouveau coup de coeur sous promesse
EXCLUSIVITE sur LIMAS, limite Villefranche sur Saône, à 1 / 4 h à pied du Promenoir, coup de coeur assuré pour cet appartement T3 dans résidence sécurisé et de standing de 66.

Description

40 m² ! Un vrai hall d’entrée vous accueille et dessert une belle pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine US meublée ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Ouest avec store. Deux belles chambres (avec placard pour l’une et dressing pour l’autre), buanderie, salle d’eau (avec douche italienne) et wc. Un magnifique garage d’environ 30 m² complète ce bien. Normes PMR et BBC, en excellent état, hyper lumineux, au calme, à découvrir au plus vite ! Tél : 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.


Caractéristiques

Général
  • Surface habitable : 66 m2
  • Année de construction : 2011
  • Localisation : Limas (69400)
  • Exposition : NS
  • Étage : 1er
Aspect financier
  • Prix : 198 000 € F.A.I (*)
  • Taxe foncière : 602 €
Nombre Surface Commentaire
Pièces (total) 3 66 m2 -
Cuisine - - cuisine US meublée équipée (sauf lave vaisselle et frigo)
Chambre(s) 2 11 m2 / 10 m2 1 avec placard et 1 avec dressing (2.15 m²)
S. de Bain - - avec douche italienne
W-C 1 - -
Terrasse - 8 m2 -
Garage - - 30 m² (norme PMR)

Performances énergétiques

Chauffage
  • individuel Radiateur Gaz

Logement économe Logement
  • ≥ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES Logement
  • ≥ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES

Localisation

Contact :

Laurence CAILLAUD

Tél. 06 62 16 58 29

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